Бесплатная консультация — Юридическое бюро "ЛЕКС"

Добавить вопрос

Список вопросов

Виктория
2007-11-10 20:44:20

Добрый день,уважаемые юристы! В 1993 году(апрель) квартира была оформлена в собственность на мою мать-регистрационное удостоверение БТИ Ростова-на-Дону на нее ОДНУ.В архиве МУ "ДМИБ" нет приватизационных документов,нет их и в БТИ.Дом ранее принадлежал ведомству.В договоре передачи ОТ ВЕДОМСТВА(почему-то май 1993 года) в число собственников включен внук,который был на тот момент прописан у бабушки,но не проживал,не заключал договор на передачу квартиры в собственность.Возможно,что и бабушка его не заключала?Ею был заключен договор на обслуживание и ремонт,у нее на руках только регистрационное удостоверение и договор передачи от ведомства.В учреждении по регистрации прав на Береговой 11/1 зарегистрирована она ОДНА как собственник с 1993 года.Внук не претендует и никогда не претендовал на квартиру(на момент приватизации ему было 21 год),выписался в 1993 или 1994 году,в других приватизациях не участвовал,проживал с родителями,сейчас имеет собственную жилплощадь.Кто виноват в создавшейся ситуации?Может быть бабушка в то время не поняла,что надо заключать договор в Администрации города? Но никто ее никуда не пригласил для заключения! Регистрационное удостоверение ей выдали.Сейчас нам советуют обращаться в суд, но по нашей семейной ситуации это слишком длительная процедура так как нужно переезжать в другой город. Возможно ли предпринять что-либо кроме обращения в суд? Заранее спасибо,написала именно вам,так как очень понравились ваши обстоятельные ответы на обращения к вам людей с самыми различными проблемами.

Юрист

Добрый день! Изх описанной Вами ситуации я поняла, что в право собственности за бабушкой зарегистрировано в регистрационной службе, т.е. она является единственным собственником квартиры. Но сам вопрос мне не понятен, что Вы собираетесь устанавливать через суд? Пожалуйста, или более точно и подробно опишите ситуацию или позвоните к нам и мы постараемся ответить Вам на вопрос.
Михаил
2007-11-05 10:10:55

Добрый день. В квартире, общ площадью 51 кв.м. прописаны я, мой сын (3 года) и моя мать (квартиросъемщик или собственник). 5 лет назад, при пребывании в этой квартире меня и моей жены, мать создала невыносимые для проживания условия (оскорбления жены, выброс в окно вещей...). Мы съехали с квартиры и с тех пор живем с ребенком на съемной в Подмосковье. Жена - гражданка Украины. Естественно, мать отказывается её прописать. Ребёнка удалось прописать по рождению к отцу. У жены в течении 5-и лет нет ни прописки, ни регистрации.
Квартира кооперативная, пай выплачен. Приватизированная или нет, узнать не удалось. В кооперативе, в выписке из домовой книге, мать указана как собственник. В ЕГРП и Мосжилрегистрации никаких сведений о правах собственности и приватизации не имеется.
1. Есть ли законное основание прописать жену в квартиру (как мать к несовершеннолетнему сыну) ?
2. Возможно ли в судебном порядке принудить мать к размену квартиры ?

Юрист

Добрый день! Как указано Вами, квартира кооперативная, следовательно, она уже находится в собственности лица, выплатившего пай и необходимость в приватизации такой квратиры отпадает. Таким образом, Ваша мать является единоличным собственником данной квартиры. Исходя из этого можно сделать вывод, что без ее согласия Вы не можете прописать Вашу жену в квартиру, которая Вам не пренадлежит. Кроме того, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ Ваша мать через суд может снять Вас с регистрационного учета (выписать), как бывашего члена ее семьи. По поводу принуждения к размену квартиры, ответ также отрицательный, если Вы не обладаете правом собствености ни на какую долю в данной квартире, то и выделять Вам нечего. Конечно, если более подробно изучить Вашу ситуацию, узнать в момент выпдаты пая был ли у Вас отец, проживал ли он совместно с матерью и т.д., то возможно, через суд признать за Вами право собственности на долю в данной квартире и тогда уже у Вас будут иные права,по сравнению с правами, которые Вы имеете в настойщий момент.
Кристина
2007-11-02 10:35:16

Здравствуйте.Скажите пожалуйста,какие сроки прописки младенца.Мы усыновили 4месячного ребёнка,факт усыновления скрываем.В свидетельстве о рождении ребёнка мы вписаны родителями.В паспортном столе сказали,что будут проблемы с гражданством.

Юрист

Добрый день, для младенцев не установлены сроки регистрации (прописки), на них распространяются общие сроки, как и для других категорий граждан. В соответствии с Правилами регистрации граждан РФ установлен срок семь дней, со дня вселения и пребытия на новое место, следовательно и ребенок должен быть зарегистрирован в этот срок.
Афонина Алевтина
2007-10-28 15:37:10

У моего мужа кредит в банке "Русский стандарт" два года он ежемесячно выплачивал определённую сумму, но кредит не уменьшался, в мае этого года муж попал в больницу, ему сделали две операции, три месяца он был не трудоспособен, в это время банк выставил полную сумму долга. Мы не согласны с суммой процентов, подскажите, что нам делать?

Юрист

Добрый день! Вопрос о ситуации с "Русским стандарстом" сейчас является одной из актуальных тем, и мы неоднократно отвечали уже на похожие вопросы. В данном случае, по моему мнению, существует один только выход из сложившейся ситуации - это признавать кредитный договор недействительным через суд.
Людмила
2007-10-13 16:09:58

Подскажите пожалуста, сможет ли муж при разделе жил площади претендовать на имущество полученое мною по завещанию моей двоюродной тёти.

Юрист

Нет. В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество каждого из спуруга полученое в дар или по наследству, не является совместной собственностью супругом и, соответственно, разделу не подлежит.
Галина
2007-10-10 21:55:01

При приватизиции госпошлина исчисляется только за услуги или учитытавется квадратура

Юрист

если Вы имели в виду приватизацию квартиры, то госпошлина оплачивается за регистрацию права в Федеральную регистрационную службу, размер госпошлины составляет 500 руб.
Ирина Мишина
2007-10-10 08:14:16

Добрый день!Скажите,пожалуйста,наш дом признан аварийным,и скорее всего,в 2008г нас будут расселять.У нас квартира приватизированная.Можем ли мы подыскать равноценное жилье на вторичном рынке жилья,но в другом городе,но область проживания одна.С уважением,заранее благодарна за ваш ответ.

Юрист

Жилищный кодекс РФ говорит о том, что при изъятии квартиры в связи с тем, что дом признан аварийным, собственнику предоставляется равноценное жилое помещение в пределах данного населенного пункта. Но, если Вы проживаете на территории Ростовской области, на Вас распространяет свое действие Областной закон "О целевой программе переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда", в соответствии с которым "граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, в том числе в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, имеют право на выкуп принадлежащих им жилых помещений или в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену;" Таким образом, если у Вас квартира будет выкупаться, соответственно Вы можете приобрести любое устраивающее Вас жилое помещение, как в этом городе, так и в другом. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения
Дмитрий
2007-10-08 16:51:07

Вопрос заключается в следующем:
Я отслужил в ВСРФ 2000-2002 сейчас пришла повестка в военкомат о прохождении какого то медосмотра, я за повестку не расписывался но она у меня на руках, я пологаю это для сборов. Я занимаюсь бизнесом и отлучка от работы даже на некоторое время пагубно повлияет на мою дальнейшуюю карьеру. Могу ли я как то "откосить"??

Юрист

В соответствии с ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" Уважительными причинами неявки гражданина по повестке военного комиссариата при условии документального подтверждения причины неявки являются:
заболевание или увечье гражданина, связанные с утратой трудоспособности;
тяжелое состояние здоровья отца, матери, жены, мужа, сына, дочери, родного брата, родной сестры, дедушки, бабушки или усыновителя гражданина либо участие в похоронах указанных лиц;
препятствие, возникшее в результате действия непреодолимой силы, или иное обстоятельство, не зависящее от воли гражданина;
иные причины, признанные уважительными призывной комиссией, комиссией по первоначальной постановке на воинский учет (военным комиссаром - для граждан, призываемых на военную службу из запаса) или судом.
Валерий
2007-10-04 18:12:51

Ув. г-да юристы скажите пожалуйста, как связаться с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Ростовской обл.), которым подведомственны организации, где предусмотрено прохождение альтернативной гражданской службы.
Спасибо.

Юрист

данный вопрос подконтролен Министерству обороны РФ и Министерству труда и социального развития, адреса и тел. Вы можете узнать через справочные города
Екатерина
2007-10-04 09:14:29

Здравствуйте, не могли бы вы помочь с предоставлением юрилического адреса с почтовым обслуживаем в Первомайском районе?

Юрист

В настоящий момент можем предложить почтово-корреспондентское обслуживание в Ленинском районе.